Parque Una São José dos Campos vendeu 96% do residencial Riza e teve mais duas torres aprovadas. Novos lançamentos estão previstos para agosto.
O Parque Una São José alcançou a venda de 96% das unidades do Riza, primeiro empreendimento residencial do novo bairro planejado na região oeste da cidade. Após o sucesso comercial, o projeto avança com a aprovação de mais duas torres pela prefeitura, que agora seguem para registro em cartório e têm lançamento previsto para o fim de agosto.
Parque Una acelera expansão após sucesso do Riza
O desempenho do Riza reforça o interesse do mercado imobiliário pelo novo bairro planejado. Durante a fase de reservas, foram registrados 363 interessados para apenas 189 apartamentos disponíveis, resultando na comercialização de 96% das unidades.
O empreendimento marca o início da etapa residencial do Parque Una e ocupa uma posição estratégica, ao lado da avenida Cassiano Ricardo e do futuro parque urbano. O valor médio de venda atingiu R$ 16.545 por metro quadrado, refletindo o posicionamento do projeto no segmento de alto padrão.
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Prefeitura aprova terceira e quarta torres
Com o avanço da implantação do bairro, a prefeitura de São José dos Campos aprovou os projetos da terceira e da quarta edificações do Parque Una. Os empreendimentos entram agora na fase de registro de imóveis, etapa necessária antes do lançamento comercial.
As novas torres serão construídas nos quarteirões H e E, localizados no Jardim Aquarius, na área conhecida como “Terreno das Vaquinhas”.
No quarteirão H, de frente para a avenida Cassiano Ricardo e para o Ryde Park, será implantado um conjunto composto por um edifício residencial de alto padrão, com apartamentos de aproximadamente 300 metros quadrados, sendo uma unidade por andar, além de um edifício corporativo com lajes de cerca de 450 metros quadrados, também com uma por pavimento.
Já o quarteirão E, localizado na via de acesso ao parque e em frente à futura Casa Una, receberá um empreendimento de uso misto. O projeto é o Riza uma torre residencial com apartamentos de um, dois e três dormitórios, além de um edifício comercial com salas que deverá ser o último lançamento deste ano de 2026.
Todos os empreendimentos seguirão o conceito de fachada ativa, com térreos voltados para serviços, comércio e integração com os espaços públicos, buscando ampliar a circulação de pessoas e a convivência urbana.
Urbanização segue em andamento
As obras de urbanização do Parque Una começaram em dezembro de 2024 e têm prazo estimado de 36 meses para conclusão.
Para 2026, o planejamento prevê quatro lançamentos iniciais, sendo dois residenciais e dois corporativos. Com a aprovação das novas torres, restará apenas o lançamento da torre comercial que será construída ao lado do Riza, previsto ainda para este ano.
O masterplan do Parque Una previa originalmente 69 lotes comerciais. No entanto, a unificação de terrenos durante o desenvolvimento do projeto deve reduzir esse número para aproximadamente 40 edifícios, mantendo a proposta de um bairro de uso misto, com áreas residenciais, comerciais, corporativas e espaços públicos integrados.
A estimativa da população futura dependerá da quantidade de unidades habitacionais que será aprovada em cada um dos empreendimentos ao longo da implantação do bairro.
