O aumento do IPTU São José pode chegar a 50% até 2027, caso o projeto de revisão da Planta Genérica seja aprovado na Câmara.
A Prefeitura de São José dos Campos encaminhou para a Câmara Municipal um projeto de revisão da Planta Genérica de Valores Imobiliários, que serve de base para o cálculo do IPTU. Caso aprovado, o aumento do IPTU em São José poderá chegar a até 50% até 2027, variando conforme o tipo e padrão do imóvel.
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De acordo com a administração municipal, a revisão é obrigatória a cada quatro anos, conforme determina a Lei Orgânica, para adequar os valores venais ao mercado imobiliário. A prefeitura ressalta, no entanto, que a atualização da planta não implica aumento automático do imposto na mesma proporção, pois o projeto prevê fatores de redução e limites de acréscimos anuais.
Nos imóveis residenciais horizontais, por exemplo, o aumento projetado vai de 32% a 53%, dependendo do padrão. Para casas padrão 1, com até 70m², o reajuste real seria de no máximo 20%, dividido em 15% em 2026 e 5% em 2027. Já para casas padrão 5, acima de 250m², o aumento chegaria a 50%, escalonado em 30% em 2026 e 20% em 2027.
No caso de apartamentos, os índices variam entre 28% e 54%. Para padrão 1, a alta seria de 20% (15% em 2026 e 5% em 2027), enquanto apartamentos de padrão 5 podem ter reajuste de até 50%.
Terrenos também entram na revisão, com projeções de aumento entre 32% e 64%, mas com redutores e limites anuais que variam de acordo com a metragem. Já imóveis comerciais, de serviços e industriais possuem aumento projetado de cerca de 29% a 30%, também escalonado para os próximos dois anos.
Segundo a Prefeitura, “a revisão dos valores da Planta Genérica não implica, como consequência direta, o aumento do IPTU na mesma proporção”, destacando que o redutor beneficia especialmente imóveis de menor padrão.
O projeto será analisado e votado pelos vereadores, mas ainda não há data definida para a apreciação em plenário.
| Tipos | Aumento projetado | Redutor | % máximo de acréscimo | % máximo de acréscimo para 2026 | % máximo de acréscimo para 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Até 140 m² | 32% | 37,5% | 20% | 15% | 5% |
| Acima de 140 m² até 300 m² | 44% | 43,18% | 25% | 17% | 8% |
| Acima de 300 m² | 64% | 53,13% | 30% | 20% | 10% |
| Fonte: Prefeitura | |||||
| Tipos | Aumento projetado | Redutor | % máximo de acréscimo | % máximo de acréscimo para 2026 | % máximo de acréscimo para 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Todos os padrões | 29% | 10,34% | 26% | 17% | 9% |
| Fonte: Prefeitura | |||||
| Tipos | Aumento projetado | Redutor | % máximo de acréscimo | % máximo de acréscimo para 2026 | % máximo de acréscimo para 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Todos os padrões | 30% | 13,33% | 26% | 17% | 9% |
| Fonte: Prefeitura | |||||
| Tipos | Aumento projetado | Redutor | % máximo de acréscimo | % máximo de acréscimo para 2026 | % máximo de acréscimo para 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Padrão 1 | 33% | 39,39% | 20% | 15% | 5% |
| Padrão 2 | 28% | 14,29% | 24% | 17% | 7% |
| Padrão 3 | 28% | 7,14% | 26% | 18% | 8% |
| Padrão 4 | 28% | 7,14% | 26% | 18% | 8% |
| Padrão 5 | 54% | 7,41% | 50% | 30% | 20% |
| Fonte: Prefeitura | |||||
| Tipos | Aumento projetado | Redutor | % máximo de acréscimo | % máximo de acréscimo para 2026 | % máximo de acréscimo para 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Padrão 1 | 41% | 51,22% | 20% | 15% | 5% |
| Padrão 2 | 37% | 35,14% | 24% | 17% | 7% |
| Padrão 3 | 33% | 15,15% | 28% | 19% | 9% |
| Padrão 4 | 32% | 6,25% | 30% | 20% | 10% |
| Padrão 5 | 53% | 5,66% | 50% | 30% | 20% |
| Fonte: Prefeitura | |||||
17 Respostas
Nada mais justo! Para ter uma cidade sem comunista, pê-tardos, transexuais e drogados (petistas) a gente tem que pagar mais imposto mesmo!
Bolsonaristas, no fundo, são mamadores do Estado.
Petistas são os mamadores, afinal são eles que defendem mais impostos, mais estado, mais gastos…
Pagar imposto significava retorno à população em benefícios e melhorias à cidade, lembra? Querer justificar porque o senhor é terraplenista e não gosta de pobres mostra seu nível raso de civilidade. Na sua classe social de riquinhos o consumo de droga não existe? Nem transexuais? Faria melhor em trabalhar para diminuir as desigualdaes socias que ser um racista.
Tomou cloroquina em excesso bozolóide?
Se pagar menos imposto, vai sobrar mais dinheiro para você comprar feno de qualidade, e melhorar sua alimentação. Quem sabe até aumentar o valor do Pix para o Capetão!
Espere mais 72h.
Enquanto isso, vai orando pra pneu e pedindo ajuda para extraterrestre!
Lambe bolas e cheirador de cueca da Direita.
Sempre o mesmo papinho retrô de comunistas. Viés de confirmação e falácia do espantalho e vivendo ainda nos anos 60.
Tá com medo das crianças serem devoradas por comunistas? Você está com saudades do DOI-CODI e DOPs ? Ainda com medo de subversivos e guerrilheiros ?
O comunismo é um sistema “falido”, social e economicamente. Por que de tanto medo?
No mundo todo há 5 países comunistas.
O Laos, Vietnã, Cuba e Coréia do Norte são comunistas e são países pobres e em crise social e econômico.
Só a China sai desta curva. Socialismo Com Caraterísticas Chinesas.
Hoje a 2° maior economia do mundo com poder militar e tecnológico muito superior a nossa e considerado um dos países mais seguros do mundo, mas a custas de uma ditadura e repressão com perda importante de direitos civis, de privação de muita liberdade social e coletiva, com censura bem restritiva da imprensa, da internet e religiosa e sem direitos trabalhistas dignos principalmente.
Hahahahahaaaaa….Handerson com H, você tem probleminha mental, rapaz? Algum atraso intelectual? “Cidade sem comunista”… kkkkkkkkkk… vai se tratar, LÓKI, cheirou cola? Seu comentário contém tanta burrice, ignorância e preconceito, que só tomando uma surra de havaiana de pau!!
Handerson LAMBE BAGOS de prefeito, toma vergonha nessa sua cara! Tá ganhado quanto pra passar vergonha? Se fizerem um Raio-X, tua cara vai sair colada na virilha do prefeito! Kkkkkkk… esse aumento deveria ser só pra VOCÊ!!!
Cidade cara do C@r$%. Bairro de SP.
Em 2026 aumentará o IPTU, a taxa do lixo, taxa da iluminação pública… afinal de contas, temos que sustentar os vereadores mais caros do país.
E não se esqueçam da reforma tributária federal, que a partir de 2026 inclui IBS e CBS nos imóveis, além do cadastro de imóveis brasileiros da Receita Federal.
O imóvel não é seu, ele é da prefeitura. Não pague o IPTU e veja a magia acontecer.
O Vereador que votar a favor desse projeto, esqueça a releição. Precisa enxugar a máquina em todos os setores, cada eleição de Prefeito a MP cresce e sem qualidade, sobra pra nós trabalhadores sustentar. Precisa corrigir IPTU e demais impostos pelo mesmo que corrigir salários.
Impostos diretos sobre o holerite: até 22%
Impostos sobre o consumo: até 42%
O Estado tem ficado com mais da metade da renda do brasileiro e ainda tem que pagar IPTU, Taxa de lux, Taxa de LIxo, ITCMD, ITBI e ITR.
Impostos progressivos para de deixar pobre.
Esse projeto de lei não pode passar de jeito nenhum.
Aumento REAL de até 50%, BARBARIDADE!!!!!!! Anderson é o pior prefeito que São José dos Campos já teve, seguido pelo Felício, dois incompetentes que só sabem tirar do povo!!! E continuam votando nessa escumalha, meu Deus do céu! O cara tirou a UBS da Rua Cel. Monteiro e mandou pra João Guilhermino, longe para os idosos, muitos andam com andador e cadeira de rodas! O terreno enorme virou posto da Polícia Militar!!!! Pra quê um terreno GIGANTESCO daquele pra PM? Pra ficarem batendo papo e jogando dominó? E os pacientes da UBS que se lasquem!!!! TRISTE MORTE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!!!!!!!!
Puta merda, hein, prefeitura. Você rala para ter seu imóvel, a preços já caro e tem que pagar para viver neste mesmo imóvel aos políticos sustentar seus hipersalários e benefícios e regalias que nada, nada, contribuíram para você adquirir sua residência.
Ptestem atenção nos políticos, do executivo e vereadores, que aprovarem este aumento absurdo.
Fiquem atentos nos vereadores que votarem neste aumento.
Meu sonho e ver una multidão de direita e esquerda e atear fogo em geral, matar todos estes parasitas, ai a vida iria ser top, enquanto tiver vermes pensando em lula e bostanaro estes parasitas deveriam morrer queimados vivos bando de gente escrota, igual o prefeito de são José, aumento de iptu e gestão podre, suja
Prefeito e vereadores de são José dos Campos, desejo que vocês e toda família de vocês vão pro inferno bando de parasitas imundos, sangue suga miseráveis, roubando gente humilde, para viverem na mordomia, que toda peste e praga deste mundo recaia sobre a vida de vocês bando de gente podre maudita
Em outros países o cidadão que tem um imóvel somente fica isento de IPTU, sendo taxados os demais imoveis que eventualmente possuir..Isto sim seria justo que acontecesse em SJK.