A dívida de IPTU deste prédio gira na casa dos R$ 300 mil
Lançado em 2004, o prédio abandonado da David Barriilli, no Jardim Aquarius, zona oeste de São José dos Campos, deveria ter ficado pronto em 2006. Investidores pagaram R$ 63 mil na época para adquirir uma sala comercial. O imbróglio envolve três partes: o proprietário do terreno, a construtora que lançou, e parou o projeto e uma associação de investidores, muitos deles amargando prejuízos há 18 anos. “Infelizmente não vejo solução, já dou como perdido o meu dinheiro”, afirma José Castro, que investiu em duas salas comerciais. Um dos investimentos ele conseguiu reaver permutando com a empresa responsável um apartamento no Jd. São Dimas.
Após a paralisação das obras, o proprietário do terreno entrou na Justiça. E perdeu. Na sequência foi criada a associação, com a promessa de fazer um aporte financeiro e, enfim, terminar a obra. Mas, a escritura segue com o proprietário da área, impedindo qualquer ação por parte da associação – que calcula em cerca de R$ 2 milhões o valor necessário para terminar a construção. A dívida de IPTU gira na casa dos R$ 300 mil. Poucos sabem, mas três invasores moram no imóvel, que possui iluminação e água. “ A Justiça deu direito à associação, mas o dono do terreno não quer finalizar a obra. A questão está travada na Justiça. Não vejo solução”, enfatiza Castro.
Outro investidor, E.C. não faz parte da associação e move uma ação pessoal contra a construtora pedindo rescisão dos contratos e a devolução das quantias pagas. Segundo ele, a associação nunca apresentou um plano para a finalização da obra. “Limita-se apenas a cobrar mensalidades dos associados, sem apresentar perspectiva. É uma postura de inércia. Muitos investidores estão deixando a associação. Ninguém se arrisca a investir novamente naquele imóvel. É um imbróglio que envolve associação, adquirentes e proprietários do terreno – o que inibe o interesse de novos investidores”, relata. E complementa. “Em algum momento esse imóvel será leiloado em hasta pública por conta dos débitos, e como nesse caso a venda é feita do todo, e livre e desembaraçada, aí sim quem sabe possa surgir um investidor interessado em desenvolver um empreendimento”, encerra E.C.
A Life tentou contato com o dono da construtora “Primon Construções”, mas não obteve sucesso. Matéria pode ser atualizada.
ivan disse:
é hoje invasores tem mais previlégios , eu que fui errado comprar meu imóvel em 25 anos graças Deus já paguei , agora morar no AQAURIUS com agua e luz condomínio , poxa quer mais o que ? ahh esqueci ainda pago AGUA ,LUZ IPTU, senão a JUSTIÇA toma meu imóvel e possa ser invadido por invasores alheios que não querem comprar imóvel nem pagar nada ..só morar de graça , ainda tem previlégios dos locais para passeios no JARDIM AQUARUIUS uma das ares mais valorizadas de SÃO JOSÉ olhe que isto não é para os fracos, é para INVASORES
Diego disse:
Nossa Ivan, quantas verdades sem pé nem cabeça que você disse… Inverdades, descontentamento com fatores errados e críticas ácidas aos atores errados. Digo pois, se tu parar para analisar, tu crítica erroneamente, atores em questão. Leia a carta magna, nossa constituição; compreenda ela, sobre as obrigações de impostos ao Estado e de suas obrigações ante o munícipe.
Georges C. Costaridis disse:
Prédio comercial com sacada? Arrojado mesmo, como diz a nobre construtora. Manda o Ramuth ir lá inaugurar o primeiro condomínio invadido da cidade, com direito a luz e água grátis. Merece um desfile no elefante branco que criou. E nem precisa bloquear o trânsito nele para isso viu? Ah é, pulou fora né Ramuth?
Felipe disse:
Você deve sonhar com o prefeito né? Tesão reprimido?
José Moraes disse:
É só cortar a água e Luz que invasores vão ter que procurar outro lugar.
Mas será que há interesse público nisso? Deveria haver, pois os IPTUs e demais taxas poderiam estar em dia caso as autoridades tomassem providências.
João da Terra disse:
Chama o MST q resolve.
Bruno - oficial 👮♀️ disse:
O prédio foi invadido, usam o local, não pagam nada e o poder público (?) nada faz. Tem até antena parabólica. Pagar por imóvel para que? Vamos invadir, o MP não vai fazer nada, a prefeitura, essa, está dormindo….infelizmente nossa cidade está jogada na lama. A justiça, essa, levar + de 18 anos e não ter uma decisão? Cada juíz passa a vida para analisar 1 processo, e ganhar mais do que R$ 50mil por mês! VIDA BOA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Antonio disse:
Antonio.
Esse pessoal que invadiram esse prédio tá errado sim,é obrigação do cidadão pagar seus imposto,água,luz,gás, não posso reclamar de quem não paga.
Esses coitado talvez ganhe um salário exorbitante na faixa 1212,00.dar muito bem pra viver bem e pagar aluguel.
Chupa B@b@k disse:
Carta Magna ? Pergunta pra algum dos Petralhas do STF se eles sabem o que é isso.
Jorge Bernardes disse:
Gostaria de comprar esse prédio
Quando ele vai a Leilão?
Rafael disse:
se estão tão bravos com os invasores,vão lá morar com eles de graça então
Diomedes Sousa disse:
Moto aos fundos desse prédio… uma vergonha